Apartament 3 cam I 70mp I Centrala termica I Lujerului I 2 min. metrou

# Apartament 3 camere decomandate, renovat integral în 2026, la 2 minute de metrou Lujerului – 164.900 euro

Agenția noastră vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandate, cu o suprafață utilă de 70 mp, situat pe strada Fabricii, în zona Lujerului – Roz Café, într-un cartier liniștit, cu multă verdeață și acces rapid către toate punctele de interes.

Apartamentul a fost renovat integral în anul 2026, beneficiind de instalații și trasee refăcute complet, precum și de o centrală termică proprie nouă. Proprietatea oferă un echilibru foarte bun între confort, accesibilitate și liniștea unei zone rezidențiale bine dezvoltate.

**Caracteristici și dotări:**

- Suprafață utilă: 70 mp
- Compartimentare: 3 camere decomandate
- Etaj: 7 din 10
- Bloc construit în perioada 1976–1977
- Renovare integrală realizată în 2026
- Centrală termică proprie nouă
- Instalații și trasee refăcute integral
- Două aparate de aer condiționat Beko, de 12.000 BTU fiecare, montate în living și dormitor
- Acte la zi
- Posibilitate de achiziție atât cu plata cash, cât și prin credit ipotecar

**Localizare și facilități**

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă amplasarea excelentă, cu acces rapid la mijloacele de transport în comun, centre comerciale și servicii de interes cotidian.

- Metrou Lujerului, la aproximativ 2 minute de mers pe jos
- Tramvaiul 41, la aproximativ 1 minut de bloc
- Stații STB la 1–2 minute, deservite de troleibuzele 61, 62 și 63, autobuzul 178 și liniile 434 și 483
- Carrefour, Leroy Merlin, Mega Image, farmacii, bănci și alte magazine, în imediata apropiere, chiar în intersecție
- Grădinițele Zâna Florilor, 246 și 170, în vecinătate

**Liniște și spațiu verde**

Deși se află în imediata apropiere a metroului și a principalelor mijloace de transport, apartamentul este situat într-o zonă liniștită, cu multă verdeață și copaci în fața blocului. Cartierul oferă un ambient plăcut, vecini de bună calitate și acces facil la toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.

Blocul figurează pe lista Primăriei pentru reabilitare.

**Preț de vânzare: 164.900 euro**

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la numărul de telefon **0786 781 481**.